Нужно ли проверять грунт перед строительством дома? А может во время подготовки строительного проекта? Насколько это дорого и нужно ли? Требуется ли это по закону или больше зависит от лица, готовящего проект? Кто может их проводить? На эти и другие вопросы ответит данная статья о геолого-геотехнических исследованиях. Информация, содержащаяся здесь, будет полезна всем тем, кто хочет строить самостоятельно. Если вас интересует инженерно-геологические изыскания, то специалисты компании ГК Инженерных изысканий проводят инженерные изыскания для коттеджей, многоквартирных домов, линейных объектов и любых других зданий и сооружений https://group-geo.ru/uslugi/geol/.
Как выполнить геотехнические исследования?
Прежде чем приступить к строительству дома, стоит ознакомиться с геологическими или гидрогеологическими картами, которые имеются в каждом управлении коммуны, и ознакомиться со свойствами почвы на вашем участке. Это может предотвратить многие проблемы в будущем. Размещение здания на грунте с плохой несущей способностью может привести к серьезным структурным повреждениям, которые вы не сможете устранить в течение срока службы здания. Обрушение фундаментов, растрескивание стен – это лишь примеры признаков неправильно протекающего процесса оседания здания. Могут возникнуть и более серьезные угрозы, поэтому крайне важно знать, что находится под вашим зданием. Поскольку вы обычно не умеете читать геологические карты, не говоря уже о том, как проводить соответствующие исследования, стоит нанять профессионала, прежде чем строить дом. Такое исследование определяет слои почвы под вами с большой точностью. Зачастую геотехнические испытания проводятся уже на этапе подготовки проекта строительства. Проектировщик, правильно выполняющий свою работу, также знакомится с геологическими картами и на их основе оценивает несущую способность грунта и соответственно проектирует тип и вид фундаментов. Закон прямо не возлагает обязанности по проведению этих испытаний ни на проектировщика, ни на инвестора, однако проектировщик обязан учитывать безопасность жильцов и пользователей проектируемого здания, поэтому зная, что грунт может быть неопределенным, проект строительства включает в себя результаты инженерно-геологических и инженерно-геологических испытаний строительных условий.
Что должна содержать геотехническая документация?
Геотехническая документация должна включать:
- данные о типе почвы, которая присутствует в недрах участка и их взаимном расположении,
- указание, какие из этих грунтов обладают несущими свойствами,
- сведения о наличии грунтовых вод, их глубине и влиянии их залегания на фундамент здания,
- рекомендации по результатам проведенного исследования.
Геологические исследования помогут избежать проблем во время эксплуатации здания.
